kantoorruimte

---

Let op: deze ruimte wordt aangeboden als kantoorruimte, niet als woonruimte.

Koestraat 144, 2871 DT Schoonhoven
Huurprijs: € 350,- per maand plus servicekosten
Beschikbaar per direct

Algemeen
De werkruimte is op de eerste verdieping, aan de achterzijde van een monumentaal pand, gelegen met een mooi uitzicht over de oude stadsmuur van Schoonhoven. Met een oppervlakte van 18,5 m2 is het een goed bruikbare werkruimte voor een ZZP-er. Er is een pantry met vaatwasser en koelkast aanwezig evenals een zelfstandige airco-unit. De ruimte wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. In het pand zijn momenteel een makelaar en een financieel adviseur gevestigd. Het pand is in 2010 grondig gerenoveerd waarbij oude details weer teruggebracht zijn. In de directe omgeving van het kantoorpand zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig en de belangrijke winkelstraten van Schoonhoven zijn op loopafstand gelegen.

Eerste verdieping
De werkruimte is 18,5 m2 groot en heeft veel lichtinval dankzij de twee grote Velux dakramen, de melkramen van de dakkapel en het raam in de kopgevel. Doordat de kamer onder de kap is gelegen heb je een mooi zicht op de fraaie kapconstructie. In de ruimte is tevens een nette pantry (2010) aanwezig met een vaatwasser en een tafelmodel koelkast, tevens is er een airco in de kamer geplaatst. Met de huistelefoon kan de zijdeur op de begane grond worden geopend. Met de aanwezigheid van een mooi en degelijk bureau, een bureaustoel, drie stoelen en een schuifkast is de kamer direct te gebruiken.

Begane grond
Vanuit de centrale hal, bereikbaar via de zijdeur van het pand, heb je toegang tot de twee toiletten, beiden voorzien van een vrijhangend closet, een fontein en verlichting met bewegingssensor. Via een schuifdeur kom je in de spreekruimte en de open keuken. De keuken met een wandopgesteld blok en een bar is voorzien van inbouwapparatuur (tafelmodel koelkast met vriesvak, vaatwasser en een Quooker). De spreekkamer is incidenteel en in overleg met verhuurder te gebruiken door de huurder.

Bijzonderheden
- De werkruimte wordt gestoffeerd opgeleverd met tapijt op de vloer, houten jaloezieën voor het kopgevelraam en met verlichting (zowel een plafondlamp als inbouwspots);
- Tevens wordt de werkruimte verhuurd met een groot en degelijk bureau, een bureaustoel, drie stoelen en een losse schuifkast;
- De servicekosten bestaan uit elektra-, water- en gasverbruik (op basis van nacalculatie), gebruik van internet en schoonmaakkosten (1 x per 3 weken). Optioneel kan gebruik worden gemaakt van facilitaire zaken zoals koffie en thee;
- Het pand is voorzien van een alarminstallatie;
- De werkruimte is per direct beschikbaar;